2019-yil dekabr oyida Uy-joy va shahar-qishloq qurilish vazirligi hamda Milliy taraqqiyot va islohotlar komissiyasi birgalikda 2020-yil 1-martdan rasman amalga oshiriladigan “Uy-joy qurilishi va kommunal infratuzilma loyihalari boʻyicha bosh pudrat ishlari boʻyicha boshqaruv chora-tadbirlari”ni eʼlon qildi.

1. Qurilish birligi tomonidan o'z zimmasiga olgan xavflar
Savdo paytidagi bazaviy davr narxi bilan taqqoslaganda, asosiy muhandislik materiallari, asbob-uskunalar va mehnat narxlari shartnoma doirasidan tashqarida o'zgarib turadi;

Milliy qonunlar, qoidalar va siyosatlardagi o'zgarishlar tufayli shartnoma narxlarining o'zgarishi;

Kutilmagan geologik sharoitlar tufayli muhandislik xarajatlari va qurilish muddatining o'zgarishi;

Qurilish birligi tufayli loyiha xarajatlari va qurilish muddatidagi o'zgarishlar;

Fors-major holatlari tufayli loyiha xarajatlari va qurilish muddatining o'zgarishi.

Xatarlarni taqsimlashning o'ziga xos mazmuni shartnomada har ikki tomon tomonidan kelishib olinadi.

Qurilish bo'linmasi asossiz qurilish muddatini belgilamasligi va oqilona qurilish muddatini o'zboshimchalik bilan qisqartirmasligi kerak.

2. Qurilish va dizayn malakalari o'zaro tan olinishi mumkin
Qurilish bo'linmalarini muhandislik loyihalash malakasini olish uchun ariza topshirishni rag'batlantirish.Birinchi darajali va undan yuqori umumiy qurilish pudratchi malakasiga ega bo'lgan birliklar to'g'ridan-to'g'ri muhandislik loyihalash malakasining tegishli turlariga murojaat qilishlari mumkin.Tegishli miqyosdagi loyihaning tugallangan bosh pudrat ko'rsatkichi loyihalash va qurilish samaradorligi deklaratsiyasi sifatida ishlatilishi mumkin.

Dizayn bo'linmalarini qurilish malakasini olish uchun ariza berishni rag'batlantirish.Kompleks muhandislik loyihalash malakasi, sanoat A toifasi malakasi va qurilish muhandisligi bo'yicha mutaxassis A toifasi malakasiga ega bo'lgan bo'linmalar to'g'ridan-to'g'ri umumiy qurilish pudratchiligi malakalarining tegishli turlariga murojaat qilishlari mumkin.

3. Loyihaning bosh pudratchisi
Shu bilan birga, u loyiha miqyosiga mos keladigan muhandislik loyihalash malakasi va qurilish malakasiga ega.Yoki tegishli malakaga ega bo'lgan dizayn birliklari va qurilish birliklarining kombinatsiyasi.

Agar dizayn birligi va qurilish birligi konsortsiumni tashkil qilsa, etakchi birlik loyihaning xususiyatlari va murakkabligiga qarab oqilona aniqlanishi kerak.

Loyihaning bosh pudratchisi qurilish agenti, loyihani boshqarish bo'limi, nazorat bo'limi, xarajatlar bo'yicha maslahat bo'limi yoki bosh pudratchi loyihaning tender agentligi bo'lmasligi kerak.

4. Savdo
Loyihaning bosh pudratchisini tanlash uchun tender yoki to'g'ridan-to'g'ri shartnomalardan foydalaning.

Agar bosh pudrat loyihasi doirasidagi loyiha, xarid yoki qurilishning biron bir moddasi qonun hujjatlariga muvofiq tenderga qo'yilishi kerak bo'lgan va milliy miqyosdagi standartlarga javob beradigan loyiha doirasiga kirsa, loyihaning bosh pudratchisi tanlanadi. tender orqali.

Qurilish bo'linmasi tender hujjatlarida ishlash kafolatlariga qo'yiladigan talablarni qo'yishi va tender hujjatlaridan qonun hujjatlariga muvofiq subpudrat shartnomasining mazmunini ko'rsatishni talab qilishi mumkin;eng ko'p taklif narxi chegarasi bo'yicha taklifning maksimal narxini yoki taklifning maksimal narxini hisoblash usulini belgilaydi.

5. Loyihani pudratlash va subpudrat qilish
Korxona investitsiya loyihalari bo'yicha bosh pudrat loyihalari ma'qullangandan yoki topshirilgandan keyin beriladi.

Bosh pudrat usulini qo'llaydigan davlat investitsiyaviy loyihalari uchun, qoida tariqasida, bosh pudrat loyihasi loyihani dastlabki tasdiqlash tugagandan so'ng chiqariladi.

Tasdiqlash hujjatlari va tasdiqlash tartib-qoidalarini soddalashtiradigan davlat investitsiyalari loyihalari bo‘yicha bosh pudrat loyihasi investitsiya qarorlarini qabul qilish bo‘yicha tegishli tasdiqlov tugagandan so‘ng chiqariladi.

Loyihaning bosh pudratchisi to'g'ridan-to'g'ri shartnoma berish orqali subpudrat shartnomasini tuzishi mumkin.

6. Shartnoma haqida
Korxona investitsiya loyihalarini bosh pudrat qilish uchun umumiy narx shartnomasi qabul qilinishi kerak.

Davlat investitsiyalari asosidagi loyihalarning bosh shartnomasida shartnoma narxining shakli asosli ravishda belgilanishi kerak.

Bir martalik shartnomada shartnomaning umumiy narxi odatda tuzatilmaydi, shartnoma tuzatilishi mumkin bo'lgan holatlar bundan mustasno.

Shartnomada loyihaning bosh shartnomasi uchun o'lchov qoidalari va narxlash usulini belgilash mumkin.

7. Loyiha menejeri quyidagi talablarga javob berishi kerak
Tegishli muhandislik qurilishi bo'yicha ro'yxatdan o'tgan amaliyot malakasini, shu jumladan ro'yxatdan o'tgan arxitektorlar, tadqiqot va loyihalashda ro'yxatdan o'tgan muhandislar, ro'yxatdan o'tgan qurilish muhandislari yoki ro'yxatdan o'tgan nazorat muhandislari va boshqalarni olish;ro'yxatdan o'tgan amaliyot malakasini amalga oshirmaganlar yuqori kasb-hunar texnik unvonlarini oladilar;

Bosh pudratchi loyiha menejeri, dizayn loyihasi rahbari, qurilish loyihasi rahbari yoki taklif qilingan loyihaga o'xshash loyiha nazorati muhandisi sifatida xizmat qilgan;

Muhandislik texnologiyasi va umumiy pudrat loyihalarini boshqarish bilimlari va tegishli qonunlar, qoidalar, standartlar va spetsifikatsiyalar bilan tanish;

Kuchli tashkilotchilik va muvofiqlashtirish qobiliyati va yaxshi kasbiy etikaga ega bo'ling.

Bosh pudratchi loyiha rahbari bir vaqtning o'zida ikki yoki undan ortiq loyihalarda bosh pudratchi loyiha rahbari yoki qurilish loyihasi uchun mas'ul shaxs bo'lishi mumkin emas.

Bosh pudratchi loyiha menejeri qonunga muvofiq sifat uchun umrbod javobgar bo'ladi.

Ushbu chora-tadbirlar 2020-yil 1-martdan kuchga kiradi.